LatAm Logistic inicia construcción de edificios en La Verbena de Alajuelita

LatAm  Logistic  Properties,  S.A.,el  desarrollador,  propietario  y operador líder de inmuebleslo gísticos modernos y sostenibles en lasregiones andina y centroamericana, anunció hoy que inició la  construcción  de  dos  edificios  logísticos porun  total  de 30,260metros cuadrados en LatAm Parque Logístico  Verbena, su nuevo parque logístico Clase-Aubicado en el submercado de Alajuelita.

 

 

Los dos edificios logísticos cuentan contres contratos de pre-arrendamiento por un total de 17,790 metros cuadrados a compañías  dedicadas  al comercio  electrónico, importación  y  distribución  de muebles para el hogar, y comercialización y distribución de productos para la salud.

Los arrendamientos tienen plazos de diez años y están denominados en dólares estadounidenses. Los edificios estarán disponibles entre el cuarto trimestre del 2021 y el segundo trimestre del 2022. LatAm Parque Logístico San José -Verbena se encuentra en etapa de construcción y,una vez finalizado, contará con cinco  edificios  logísticos  modernos  y  sostenibles que  aproximan  a 77,100  metros  cuadrados  de  área arrendable neta.

 

 

El parque es desarrolladoy gestionado bajo los estándaresde sostenibilidad que cumplen con la certificación EDGE del IFC, miembro del Banco Mundial, y el programa Bandera Azul Ecológica de Costa Rica.

El plan de  infraestructura del parque incluye mejoras importantes que  beneficiarán  a  la  comunidad como lo es la ampliación de  un  tramo de  1.5 kilómetrosde  la  vía principal  a  cuatro  carriles  para  mejorar  la conexión entre  el parque y la comunidad vecinacon la Ruta Nacional 39, o Circunvalación, el periférico que rodea a San José. 

LatAm Logistic Properties estima que el proyecto generará, a través de las operaciones de sus proveedores y clientes, alrededor de 500 puestos de trabajo durante la etapa de construcción y aproximadamente 800 empleos cuando entre en operación.


La  inversión total esperada  para  el  desarrollo  del  parque  es  de al  menos US$64.5 millones a  ser financiada mediante co-inversión con socios estratégicos locales y deuda bancaria de aproximadamente 60% de la inversión total.    El  financiamiento  bancario se  encuentra  en  etapa  de  formalización  con  una  de  las  entidades  bancarias líderes en la región latinoamericana.

“LatAm  Parque  Logístico  San  José -Verbena ofrece a  nuestros actuales  y  potenciales clientes la  oportunidad únicade tener operaciones en facilidades logísticas  modernas en  unaubicación céntrica dentro  del  Gran  Área Metropolitana de San José con acceso a una fuerza laboral capacitada, así como al transporte público, y lo que es más  importante,  cerca  del  consumidor  final”,  menciona  Aris  Stamatiadis,  Director  Regional  de  Adquisiciones  y Gerente de Centro América de LatAm Logistic Properties.

"La cotizada ubicaciónde última milla y los estándares modernos de clase mundialde LatAm Parque Logístico San José -Verbena les proporcionará a nuestros clientes,la capacidad de optimizar sus redes de distribución, brindarla capacidad de distribución de última milla y obtener importantes eficiencias en costos operativos .Los clientes del parque serán principalmente empresas dedicadas al  comercio  electrónico,  minoristas, operadores de  servicios logísticos y distribuidores  de bienes  de consumo masivo en una variedad de sectores como productos para la salud, indumentaria, bienes para el hogar y la industria automotriz, entre otros."“En  LatAm  Logistic  Properties  estamos altamente comprometidos  con la integración  de  la sostenibilidad ambiental y el impacto social en la gestión de nuestro negocio”, dijo Mike Fangman, Fundador y Director Generalde LatAm Logistic Properties.

“El desarrollar parques logísticossostenibles con certificaciónEDGE y el Programa Bandera  Azul confirma nuestro compromiso  de  mantener  los  más  altos  estándares ambientales,  sociales  y  de gobernanza  (ESG)  los  cuales  son  un  elemento  fundamental  en  nuestro  ADN  y evidencia  el arduo  trabajo  de nuestro  equipo  para  promover  operaciones  sostenibles  con  nuestros clientes,  alta  calidad  en  condiciones laborales y transparencia  con  nuestros  inversionistas y la comunidad, mientras ponemos de nuestra parte para preservar el medio ambiente”.

Al 31 de marzo del 2021, LatAm Logistic Properties es líder en inmuebleslo gísticos en Costa Rica, cuenta con la administración  de un  portafolio  propio  de 149,400metros  cuadrados  de  espacio de dicados  a  lalogística  y distribución en Costa Rica.