Gestionar los negocios de forma sostenible es cada vez más relevante, no solo en la industria inmobiliaria y de construcción, sino en los diferentes sectores del país. La sostenibilidad busca el desarrollo integral de las necesidades actuales de las empresas, sin poner en riegos las futuras, y para esto, los negocios deben replantearse la forma en la que manejan sus operaciones y sus impactos.
En aras de lograr esta trasformación, Portafolio Inmobiliario, desarrollador y operador de Torre Universal, ha creado un plan que tiene como objetivo integrar el manejo sostenible en el ADN del negocio y de todos sus proyectos. Esta estrategia contempla cuatro ejes: Empatía Colectiva, Operación Circular, Eco-ntrucción y Gobernanza y Comunicación.
“Alineados a la Estrategia de Sostenibilidad de Portafolio Inmobiliario, en Torre Universal buscamos impulsar la mejora continua y ser responsables en nuestras instalaciones, y al mismo tiempo involucramos actores clave, como: las comunidades aledañas, el gobierno, los inquilinos y colaboradores, para lograr en conjunto un bien común para la sociedad y el medio ambiente”, indicó Diana Villareal directora de Proyecto de Torre Universal.
7 Prácticas sostenibles de Torre Universal
Programas de gestión integral de residuos: el centro corporativo ha implementado un programa en pro de la gestión integral de residuos, que contempla la medición del 100% de los residuos generados, la reducción de los residuos valorizables enviados al relleno sanitario a través de la valorización de residuos orgánicos y reciclables, la realización de ecobloques con diferentes desechos coprocesables y el acondicionamiento de tres centros de acopio. Durante el año 2022, se han valorizado más de 15 toneladas de residuos.
Medición y mitigación y de la huella de carbono: al contar con varios mecanismos de medición y programas de sostenibilidad, se logra calcular el inventario de los Gases de Efecto Invernadero (GEI), darles seguimiento y posteriormente generar acciones de reducción de estas emisiones, todo esto en el marco del Programa País para la Carbono Neutralidad.
Consumo inteligente de energía: la arquitectura Torre Universal incorpora una amplia cantidad de ventanas para el ingreso natural de luz, haciendo que el requerimiento de luz artificial sea menor, además utiliza luminarias LED de alta eficiencia y sensores de movimiento, que se monitorean constantemente para mejorar la eficiencia energética del edificio.
Gestión del agua: se han colocado medidores inteligentes de agua, esto para cuantificar el volumen, llevar trazabilidad del uso del agua en las instalaciones y tomar decisiones que permitan reducir el consumo. Además, se da aprovechamiento del agua de lluvia y del nivel freático en procesos de riego o uso de inodoros. En lo que llevamos del 2022 estas acciones han permitido ahorrar más de 1400 metros cúbicos de agua potable.
Seguimiento a indicadores: se creó el comité de sostenibilidad, a través del cual colaboradores y colaboradoras de Portafolio Inmobiliario dan seguimiento a los indicadores para implementar la Estrategia de Sostenibilidad.
Locación estratégica: contar con una locación estratégica en el corazón de la capital no es una coincidencia. Dentro de los planes iniciales se planteó la ubicación actual por ser un espacio de fácil acceso por múltiples medios de trasportes como: tren, bus, taxi, carro y bicicleta brindando así gran acceso para los clientes y usuarios.
Involucramiento de grupos de interés: comunidad, inquilinos y condóminos se han sumado los objetivos de la Estrategia de Sostenibilidad de Portafolio Inmobiliario, mediante correcta gestión de sus residuos y la creación de programas ambientales, sociales y económicos; con la comunidad, se han desarrollado proyectos de voluntariado y el acondicionamiento de un centro de acopio. El personal de Torre Universal se ha capacitado en sostenibilidad, gases de efecto invernadero e indicadores de operación circular.
“La ejecución estas acciones ha generado beneficios como: cumplir con el plan de trabajo de sostenibilidad y ha sido reconocida a través de varios galardones, el más reciente fue el reconocimiento Bandera Azul Ecológica en la categoría Cambio Climático que muestra el compromiso de Torre Universal y su visión de largo plazo”, añadió Villareal de directora de Proyecto de Torre Universal.
